移动后如何取回保证金

百分之八十 移动发生在4月到9月之间。房屋或公寓房租房者最大的担忧之一是取回保证金。在某些情况下,这可能是数百美元甚至数千美元。地毯医生就是为您省钱。我们在下面汇总了这些专家提示,以帮助您在搬出出租物业后取回全部保证金。

  1. 重新阅读您的租约。 希望您在入住之前通读租赁合同,并在整个住宿期间都遵循租赁条款。但是,重要的是要重新阅读您的租约并确定任何可能阻止您收回全部押金的条款。例如,有自动清洁费吗?您是否需要向管理层发出特定数量的通知,即您将不会续签租约,或者您将提早终止租约?您是否遵守所有条款(例如,禁止宠物或禁止吸烟)?了解您的租赁将有助于管理您的期望,以收取全额押金。
  2. 索取您的通过条件表格的副本。 大多数出租物业将在您搬入之前为您准备完整的过关条件表格。在这里,您有机会在搬入之前注意到房屋的状况和损坏或问题,并且在搬出时您不应对这些事情负责。如果您没有保留副本,请向房东索要副本。如果房东在租赁期内没有解决您在此表格上注明的问题,则您现在不对这些事情负责。如果您没有填写这些表格之一,请牢记此提示以适合您的新位置。如果您的新房东没有为您提供一份,请索取一份!
  3. 修理任何更改或损坏。 去除指甲并用腻子填满孔。将墙壁漆成原始颜色。自己处理简单的维修,并雇用专业人士(水管工或电工)进行更复杂的维修。雇用自己的专业人员通常比让房东从您的定金中取出便宜。
  4. 深层清洁房屋。 大多数出租物业将提供迁出清洁清单。如果没有,请提出要求。不要跳过清单上列出的任何内容。彻底清洁列表中的所有物品,包括:基板,设备,水槽,卫生间,浴缸/淋浴间,窗户,地板和地毯。无需购买深度清洁剂或雇用服务来深度清洁地毯。 前往Rug Doctor商店定位器 并找到您附近的出租地点。租用我们的Pro深度清洁剂,自己动手做专业水平清洁。 Pro深度清洁剂具有强大的吸力,可从地毯表面深处吸取灰尘,污渍和异味。与租用服务相比,您将节省大量资金。您可以租用Pro Deep Cleaner 24小时,价格低至$ 34.99。
  5. 安排时间与房东一起进行演练。 归还钥匙之前,请与房东安排一次搬家活动。这将使您有机会在您的房东的纠纷发生之前进行讨论。请准备好您的进场演练条件表和搬出清洁清单,以帮助快速确定责任方并解决出现的任何问题。
  6. 如果您没有收到全部的保证金,请索取详细的扣除和损坏清单。 如果您一起进行搬迁演练,则应该’别惊讶。您有权要求索取有关维修的收据。尽力解决与房东的分歧,因为获得法律顾问的费用很高。  

您的房东有法律责任在特定时间内退还您的押金。 查看此图表 调整保证金以了解何时应该收到您的州的最后期限。恭喜,您在新家中万事如意!